夫妻离婚时，房地产分割的处理方法是。1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。3、一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产。4、夫妻婚后用共同财产购买的房屋应属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。5、夫妻一方还钱买房，以自己的名义登记。婚后共同还贷的房屋属于登记一方。婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产，一般应平等分割。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。