当事人单方解除合同的，应当通知对方，解除合同通知送达对方后就生效，合同就会解除。当事人可以解除合同的情形包括。一、民法典上怎样解除附条件的合同。附条件合同解除应由当事人双方协商一致，我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形【本文关联的相关法律依据】。