个人出租房屋需缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税和教育费附加、印花税以及个人所得税。房产税为租金收入的12%，但符合备案和租金标准规定的可暂免。城镇土地使用税按房屋土地面积和等级计算。营业税为租金收入的5%，月收入在800以下免征。城建税和教育费附加按营业税额比率缴纳。印花税为租赁金额的千分之一。个人所得税根据月租金收入扣除费用后的应税所得额计算，税率为20%。法律分析；1、房产税；按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税；