法律分析：根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，物业服务的收费标准及收费方式由业主大会决定，并通过物业服务合同约定。如果合同中没有明确规定，一般是每月交纳。如果是缴纳一年的话，需要合同明确规定并经过业主大会决定。法律依据。《物权法》；第六十七条 业主应当按照业主大会决定的方式和标准缴纳物业服务费。第七十三条 物业服务企业应当以物业服务合同为依据，提供物业服务，收取物业服务费。《物业管理条例》；第十六条 物业服务企业应当将收费标准和收费方式报业主委员会备案，并公示。收费标准和收费方式经业主大会表决通过的，应当在物业服务合同中明确约定。第十七条 物业服务企业应当严格按照收费标准和收费方式收取物业服务费，不得要求或变相收取其他费用。