法律分析。要满足一下四个条件。1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。4、经过公告，其他人没有异议。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。