一房二卖房屋所有权归属规定如下：在一房数卖买卖合同均有效的情况下，权利人均要求实际履行合同一般按照已经受领交付、先行支付价款、合同依法成立在先的顺序确定权利保护的顺位。一、一车多卖哪方可获得车辆所有权。我国相关的法律法规中有着明确的规定，出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民应予支持，都没有受领交付的，先办理所有权转移登记手续的买受人，请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民应予支持。二、发生一房二卖纠纷应该如何解决。发生一房二卖纠纷的解决方法有。