一、离婚析产的材料办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书（需中级以上人民作出的判决书，如基层人民判决的需提供民事调解书或生效书）或者离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或者离婚证（背后需注明财产分配情况）。2、房地产证（如有共有证的，需带备）。申请人的身份证件。房地产登记申请书。委托书。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。因而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税。其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。