本文介绍了房产更名所需的办理流程、费用和所需材料。根据房产情况不同，办理流程也有所不同。对于有房有贷的情况，需要去贷款银行办理抵押变更手续，并向房产所在地的相关部门申请房产更名。对于没有房有贷的情况，只需要提交一些简单的材料，如身份证明、填写《房产权证登记申请审批表》和房屋所有权证书等，就可以办理房产证更名。对于有房无贷的情况，需要支付一定的费用，包括110元手续费、100元公积金手续费、200元。法律分析；一、房产更名如何办理。如果您有一套房产并且已经贷款，您可以按照以下流程进行房产更名。1.首先，您需要去您的贷款银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2.然后，您需要向房产所在地的相关部门申请房产更名。3.最后，您需要与贷款银行协商并达成一致，以便进行房产更名。