在天津，办理房屋过户，需要买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。具体如下：1、房屋评估费：按评估额0．5％缴纳（买方承担）。2、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）。3、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（卖方承担）。5、房产交易费：房屋建筑面积＊3元平方米。