一、房产证更换不动产登记证需要的材料。(1)登记申请书。(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。(3)相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书。(4)不动产界址、面积等材料。(5)与他人利害关系的说明材料。(6)法律、行规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。二、扩展资料；1、旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。