青岛物业投诉电话为12358。物业公司管理范围如下：1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效。3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境。4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施。5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理。6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理。7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理。8、提供多种生活服务。法律依据：《物业管理条例》第十七条。