专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-21 16:18:18
离婚房产分割不需要交税。夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。因为夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税规定征税的房屋产权转移行为。一、契税征收对象是什么内容。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,具体如下:1、国有土地使用权出让。2、土地使用权转让(包括出售、赠与、交换)。3、房屋买卖、赠与、交换。4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形。(1)以土地、房屋权属作价投资、入股。(2)以土地、房屋权属抵债。(3)以获奖方式承受土地、房屋权属。(4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
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