法律分析。1、公积金贷款额度；（1）最高额度：个人45万，夫妻两人55万。（2）2020年9月1日发布的合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法（试行），根据个贷率来设定预警等级。（个贷率人贷款余额/缴存余额）（3）贷款额度确认标准。新增计算方式：贷款额度存余额*缴存时间倍数连续缴存1年以内（含1年），倍数0；续缴存1-2年（含2年），倍数5；连续缴存2年以上，倍数0；余额不足1万元，按照1万元计算。2、公积金贷款条件；在合肥连续缴存6个月以上即可。3、公积金贷款年限；（1）可贷最长年限0年。（2）可贷年限0-房龄（竣工日期）。（3）可贷年限定退休年龄（男60/女55）-实际年龄+5。三个方面取最小值。按照最新，新房是可以贷款30年的，而二手房因为房龄，贷不了30年。