婚前个人房产拆迁后不算夫妻双方。夫妻一方婚前的个人财产，拆迁后不管是拿到拆迁款还是还建新房，都只是财产形式转变了，性质上并没有发生变化，不属于夫妻共同财产。婚前个人房产的手续具体如下：1、应携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等资料。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。3、双方已经草拟好的协议书，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。5、委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。