在当前的房屋交易市场上，由于不法分子的非法买卖，在交易的过程当中经常出现诈骗等行为，为了从根源上扼制不法的交易活动，我国对于房屋买卖的过程严格监控，并且要求备齐相关的资料证明。对于天津房屋买卖需要什么材料该问题在本文中做出了相关分析解释。天津房屋买卖需要什么材料。买新房：贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚带夫妻双方资料)，就可以了。买二手房。买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)。卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料)。如果是二手房的话，须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。详细说明。