买卖不破租赁的法律规定主要有以下内容。1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2、租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。3、私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。一、房地产租赁合同履行期间，其房地产权属发生转移。在租赁合同期满之前，租赁关系一方当事人除法定理由不得解除租赁合同。发生继承、买卖、赠与等原因使房屋产权转移，原租赁合同继续有效。因为承租人在租赁期内对房屋享有占有权、使用权，不能因所有权转移而被剥夺。二、房屋出租必须备案吗。