1、签订合同时应当审查施工合同主体。2、注意约定合理的付款方式。3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。4、签订建设施工合同时应注意的其他问题。（1）质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括质量等级、验收标准、特殊标准的约定。（2）多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合文字描述、施工图纸、工程量清单、界面划分多种方式进行约定。（3）违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：概况性约定、具体约定两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。一、建筑合同备案在哪里办理。