根据法律规定，申请个人住房担保贷款应当同时具备下列条件。1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、具有购买住房的合同或协议。5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款。6、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。7、贷款人规定的其他条件。同时还应当提供提供下列资料。1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明。3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。