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时长:00:00更新时间:2024-06-21 19:27:29
一、商用门面公摊怎么算。1、对于商铺的共摊面积占比要包括中空面积。无论多高都要按一层计算。《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2005)3.0.7规定:建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。2、在门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。在2.20m及以上者应计算全面积;不足2.20m者应计算12面积。而楼主说的中空面积,应该视为大厅。3、其实商住楼共有建筑面积的分摊方法,首先根据住宅和商业等的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分,即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢共有建筑面积。然后住宅和商业部分将所得的分摊面积再各自进行分摊。
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