办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证？很多朋友会遇到这样的问题，办理了住房按揭贷款，却一直拿不到房产证，而生活中，很多地方都会用到房产证。那么，办理住房按揭贷款的房产如何拿到房产证呢？办理的流程有哪些？按揭房产证办理流程新建商品房房产证的委托办理通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。如办理住房按揭贷款的房产有以下两种方法，可拿到房产证。1、还清房贷后可以拿到房产证按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易中心注销贷款。