1、受理。借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权中心查询征信情况。中心审核通过后，借款人提交本人、配偶及抵押人户口簿(若子女与父母不在同一户口簿上，须提供出生证明、独生子女证或公证机关出具的直系亲属关系公证书)、身份证(应处于有效期内)、婚姻状况证明(借款人、抵押人已婚的，需提供结婚证；未婚的，需提供单身声明；离婚的，需提供单身声明、离婚证或出具的离婚判决书或调解书；丧偶的，需提供单身声明、医学死亡证明或机关出具的死亡销户证明或出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿。房地产管理部门如有特殊要求，需按其要求提供有关材料)、经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款等材料原件，与贷款审批业务有关的其他必要材料；中心审核后返还原件2、审批；