担保物权的成立要件有哪些。1、主合同生效，担保合同是从合同，主合同生效担保合同有效。2、订立担保合同。3、用于担保的财产符合法律规定。4、需要登记的已经登记。《中华人民共和国民法典》。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。