法律分析。婚后父母出资购买的房产算不算夫妻共同财产要根据不同的情况：父母出全资未登记、父母出全资已登记、父母部分出资（往往是首付款)。1、父母出全资未登记。如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记。婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。