在扬州进行不动产登记办理，需要满足权属来源合法、房屋边界清晰明确、房屋周围邻居之间没有纠纷或争议、提交的申请材料真实、合法、有效且齐全等条件。办理不动产登记需要提交申请书、身份证明、土地证、权籍调查表、规划许可证、建筑工程竣工验收备案表等材料。根据《民法典》和《不动产登记条例》等相关法律规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，但依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。法律分析；首次在扬州进行不动产登记办理时，需要满足以下前提条件。1.权属来源必须合法。2.房屋的边界清晰明确。3.房屋周围邻居之间没有纠纷或争议。4.提交的申请材料必须真实、合法、有效且齐全。二、扬州不动产首次登记办理需的材料。1、申请书；2、身份证明。3、土地证；4、权籍调查表；5、规划许可证；