扬州不动产首次登记办理需要提供以下资料：1.不动产登记申请书；2.申请人的身份证明。法人单位：统一社会信用代码证或营业执照，组织机构代码证，法定代表人身份证，法人代表身份证明，授权委托书，经办人身份证；个人：身份证等有效身份证件。3、国有建设用地使用权权属来源材料。依据《民法典》和《不动产登记暂行条例》，不动产登记需要经过依法登记，才能发生效力。未经登记的不动产物权不会发生效力，但法律另有规定。法律分析；扬州不动产首次登记办理需要提供以下资料。1.不动产登记申请书。2.申请人的身份证明。法人单位：统一社会信用代码证或营业执照，组织机构代码证，法定代表人身份证，法人代表身份证明，授权委托书，经办人身份证；个人：身份证等有效身份证件。3、国有建设用地使用权权属来源材料。