法律分析。离婚了房子的分割方式。1.如果房子是夫妻一方的个人财产，在离婚时不需要分割。2.如果房子是夫妻共同财产，夫妻双方可以协商分割。3.如果双方协商不成的，由人民按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。分割房子需要遵循的原则。1.要有利于生产和生活需要。即不能把无法分割的房子强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。2.不损害财产的效用。房子本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因离婚分割而改变了房子的使用属性，丧失了房子原有的使用价值。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。