法律分析。1、如果是共同财产，先协商；协商不承由人民分情况进行处理；2、如果不能确定房产归属，由按实际情况先判决一方使用，归属明确后再进行诉讼。法律依据。《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》。第七十六条 &amp；#160；&amp；#160；双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理。(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。