法律分析。一、天津非本市户籍买房限购。天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。满足以下条件的人员购买。1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。3、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士。二、天津非本市户籍买房。1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明。2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证。三、天津本市户籍买房限购。天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。