房地产转让，应当按照下列程序办理。(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。二手房买卖交易流程怎么做。二手房买卖程序有。1、房源收集。2、交易谈判；确认房屋权属、现场看房。3、谈判签约。4、过户手续和费用。二手房交易流程网签；