一、费用标准；1、测绘费2.04元/平方，买方。2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)。3、契税评估额3%，买方。4、所得税差额20%，卖方。5、交易费10/平方，买方。6、工本费550元，买方(工本印花税5元)。7、其他营业税差额5.6%，卖方。二手房(商铺)过户流程。一、需要携带的手续。买卖双方(夫妻双方身份证、户口本、结婚证)购房、房屋所在地派出所门牌号证明。门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。二、程序；1、到房管局发证窗口办理档案查阅表。手续：房产证、房主身份证、房主本人到场。