1、签订相关的委托协议。因为是期房，所以在购房时会签订一份单独的委托协议，或者有的开发商会要求业主在除了买卖合同以外，再签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。2、之后开发商会要求缴纳相应的代办费用，但需要注意的是，在缴费之后，要妥善保管好收款凭证，并要求收款单位盖公章，不要出现收“白条”的情况。3、而另外的公共维修基金和契税，则是需要自己到有关部门缴纳的。需要注意的是要及时缴纳这两项费用，因为根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果不能及时缴纳会影响到自己获得房产证。4、按照约定的时间领取房产证