一、买卖二手房流程；1、买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状和产权状况，要求卖方提供相关的合法证件，其中包括了房屋所有权证书、身份证件等。2、如卖方提供的房屋是合法的，也是可以上市进行交易的，买方可以交纳一定的购房定金（看情况定定金的多少），买卖双方签订房屋买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等都达成一致的意见后，双方签订不少于一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出相关申请，并接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，有关管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。