网络查询和房管局查询是了解房产所有人信息的两种方式。网络查询可通过地方房管局官网输入产权人姓名和证号进行查询，但全国房产备案信息尚未联网，只能在当地官网查询。房管局查询需要携带身份证和产权证到当地房管局档案科或窗口，可准确获取房屋所有人、证号、登记日期、面积、用途、权利来源、抵押和查封情况等信息。法律分析；1、网络查询，可登录得地房管局官网，输入产权人所有人姓名及产权证号进行查询；但由于目前全国房产备案信息还未联网，所以房屋所属地区的信息只能在当地的官网进行查询。2、房管局查询，携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询，可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。拓展延伸；