专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-21 21:18:42
房产证迟迟办不下来,向房产管理部门投诉也可以向起诉。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。房产证的办理分两步“大证”和“小证”。受理分三个阶段。1、受理阶段7个工作日(窗口查验申请主体,受理、审核申报材料)。2、办理阶段7个工作日(审核、领导审批、登薄、制证)。3、发放阶段1个工作日(用印发证)。但是前提是,开发商需要将房屋权属登记需要的各类资料准备齐全,才能顺利。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
查看详情