期房办理房产证的流程主要包括签订委托协议、缴纳代办费用、缴纳公共维修基金和契税，并按约定时间领取房产证。必备材料包括申请表、购房合同、确认书、测绘表、房屋登记表、维修资金收据、契税证明、购房者身份证明、共有协议和还贷证明。注意核对证书数量、房产证记载、抵押事项等重要信息。法律分析；一、期房办理房产证的流程是什么。1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。