评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。一、房产证抵押贷款要什么条件。房产证抵押贷款要具备以下这些条件。（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。（二）持有有效的身份证明文件。（三）具有稳定、合法的收入来源。（四）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易。（五）银行规定的其他条件。二、农村房屋确权登记的流程是怎样的。加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的合理优化及分配，进而为农民增收增益奠定夯实的基础。