选择评估方法主要应考虑以下的四个因素，具体如下：1、资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型与评估方法是两个不同层次的概念。前者说明评估什么，是评估价值质的规定，具有排他性和对评估方法的约束性；后者说明如何评估，是确定评估价值量的规定，具有多样性和替代性，且服务于评估价值类型。价值类型的准确性、评估方法的科学性及两者是否匹配是资产评估结果科学、有效的保证。2、资产评估方法必须与评估对象相适应。3、评估方法的选择受数据和信息资料，是否可以搜集到这一条件的制约。4、选择评估方法还要考虑评估途径。同一评估价值类型可能适用几种方法。在选择评估方法时，一方面要从评估工作的效率出发，选择简便易行的方法；另一方面也要根据评估人员的特长进行选择。