双方解除婚姻关系时房子都不要，先由夫妻双方协议；如果协议不成的，人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一、婚后贷款的房产未达成协商如何处理。夫夫妻婚后贷款的房产，未达成协商时，根据下列情形处理。1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许。2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。3、双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。