房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题，认定原则包括合同租金与指导租金孰高原则和核定租金原则。未缴纳或迟延缴纳房屋租赁管理费的出租人或转租人，主管机关可责令其缴纳，每迟延一日，按应交管理费的数额收取千分之三的滞纳金。法律分析；房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。出租人或者转租人不缴纳或者迟延缴纳房屋租赁管理费，主管机关可责令其缴纳，每迟延一日，按应交管理费的数额收取千分之三的滞纳金。拓展延伸；房屋租赁合同中税费承担方式的法律规定和实践解析。