在共有房产的情况下，申请入学需要获得所有产权人的同意，并且按照一户一生的原则进行管理。这意味着房产内的一户居民只能为一个孩子提供入学资格，除非该户居民是同一法定监护人。对于套间内的居住要求，小学阶段六年、初中阶段三年内没有其他适龄儿童用于入学，即可作为居住地申请学位。然而，这一规定也特例指出，同一监护人的子女不受一户一生的限制。对于租房居住满三年后在海口市区内购买新房的情况，若新房未交付入住，仍需按时登录报名平台进行学位申请，并填写未交付住房的地址。如果该住房是本市内的唯一自有住房，学校将根据学位情况接收学生。如入学人数超过计划名额，将由教育部门进行统筹安排。