首先，要明确的是，房产证上的名字并不是决定房屋归属的唯一因素。在夫妻或家庭成员之间，共同财产的概念已经深入人心，即使房产证上只写了一方的名字，另一方也往往被视为房屋的共有人。其次，随着房屋买卖、赠与等交易的增多，房产证上的名字也可能会发生变化。在这种情况下，重要的是确保交易过程的合法性和双方权益的保护，而不仅仅是关注房产证上的名字。此外，对于一些特殊群体，如老年人、未成年人等，他们在房产证上的权益也需要得到特别的关注和保护。综上所述，房产证上写谁的名字虽然在一定程度上代表了房屋的所有权归属，但并非决定性因素。在处理与房产相关的事务时，应综合考虑各种因素，确保交易的合法性和双方权益的保护。