首先，家庭成员必须拥有本市非农业常住户口，包括非农业城镇集体户籍。其次，家庭上一年度人均月收入应不超过1870元。对于获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的人员家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的人员家庭以及“三属”家庭，其上一年度收入标准放宽至不超过5.35万元或上一年度人均月收入不超过2140元。此外，家庭人均认定的住房使用面积不得超过9平方米。家庭人均财产不得超过5万元。最重要的是，家庭成员未享受其他任何形式的住房保障政策，且未取得住房保障资格。值得注意的是，若已承租公共租赁住房的家庭，只要符合上述所有条件，也可以申请廉租住房租房补贴。