首先，申请人及其家庭成员必须是本镇户籍，并且在本镇居住和工作。其次，家庭人均可支配收入需低于本市上年度城镇居民人均可支配收入的70%。若家庭成员中有劳动能力但因个人原因不工作，其收入将按照当地最低工资标准计算。此外，家庭人均资产需低于7万元，家庭资产总额不得超过28万元。同时，申请人及其家庭成员在本市无任何形式的自有用地或住房，人均住房建筑面积低于15平方米或套内面积低于12平方米。另外，申请人及其家庭成员在申请之日前五年内不得有转让自有用地或自有住房的行为。但如果因重大疾病等原因造成经济困难，且在提出申请前五年内转让了自有用地或自有住房，需提供二级及以上医院的专科医生诊断证明，经审核批准后可申请住房保障。最后，还需符合市政府规定的其他相关条件。