对于购买商品房而言，申请者需满足以下条件之一：职工家庭无房且无住房贷款记录；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录。同时，需满足按规定正常足额缴存住房公积金，并在申请贷款时已连续缴存六个月及以上。对于商品房和经济适用房，贷款首付比例有所不同。购买商品房时，贷款首付比例不低于30%，且不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。若购买经济适用房，则首付比例不低于20%。首付款比例还需考虑房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素。此外，申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款时，还需同时满足商业银行的相关要求。