首先，买方和卖方均须具备对应的行为能力。其次，意愿表达必须真实可靠，不能有任何的欺骗与压迫。再次，协议严禁触犯法律法规的强制条款以及不得干涉公共秩序和良好道德。最后，合同内容必定清晰准确，包括房产的详细信息、售价、交收日期等重要元素。友情提醒，倘若合同涉及法定无效理由，诸如恶意勾结以损害第三方权益等，这样的合同是无法产生效力的。另外，当购买交易的房产，如无房产证、正在抵押中或已被查封者，都有可能影响到合同的执行。总言之，合同是否生效及其后续执行状况如何，更依赖于诸多复杂因素来分析评估。