即业主未按合约缴纳费用及合规性要求。此外，还须保证符合以下条件。（一）原告应为案涉利益相关方。（二）明确的被告身份。（三）具体的诉讼请求和事实、法律依据。（四）该宗案件属人民民事诉讼范畴且受诉人民具有管辖权。【法律依据】；《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件。(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。