其补偿标准受诸多因素影响，并非固定数值。首先，应仔细研究当地相关的拆迁和规定，因为地区间有所区别。其次，对公共区域的性质、面积及用途作详细评估也很重要。常见的补偿项目包括土地使用权价值及公共设施重置成本等。如公共区域已被正式纳入房产证面积内，则补偿比较明确。反之，则可能需要借助于协商或评估来确定。实际操作中，补偿方式可能为货币补偿、房屋置换或者二者兼具。具体金额由地方市场价值、评估机构评估结果以及拆迁双方协商结果共同决定。