如何贷款买房以及所需的手续如下：一、贷款买房的基本流程。1.选择合适的银行或金融机构。2.了解贷款条件及所需材料。3.提交贷款申请及相关材料。4.银行审核贷款申请。5.签订贷款合同。6.办理房产抵押手续。7.发放贷款，还款。二、贷款买房所需的基本手续。1.身份证明：申请人需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。2.收入证明：如工资流水、个人所得税证明等，证明申请人具备还款能力。3.征信报告：申请人需授权银行查询个人征信记录，确保信用良好。4.购房合同及相关材料：与开发商签订的购房合同、首付款收据等。5.抵押物证明：购房后，需办理房屋产权证明，并将此产权证明作为贷款抵押。6.其他材料：根据银行或金融机构的具体要求，可能还需提供其他相关材料。三、详细解释；