房贷被拒的原因主要有以下几点。1.信用记录不佳。银行在审批房贷时，会查询借款人的信用记录。如果借款人存在逾期、欠款等不良信用记录，银行可能会拒绝贷款申请。解释：个人的信用记录是银行评估借款人偿债能力的重要依据。房贷属于大额贷款，银行需要确保借款人具备稳定的还款能力和良好的信用习惯。因此，信用记录不佳是房贷被拒绝的重要原因之一。2.收入不稳定或负债过高。银行在审批房贷时，会评估借款人的收入状况和负债情况。如果借款人收入不稳定或负债过高，银行可能会认为其还款能力不足，从而拒绝贷款申请。解释：收入是偿还贷款的主要来源，而负债过高则表示借款人的经济压力大，还款能力可能受限。因此，银行在审批房贷时，会谨慎考虑借款人的收入状况和负债情况。如果这两方面存在问题，可能会导致贷款申请被拒绝。