住宅建安成本主要包括以下内容。1.土地费用：这是购买土地的成本，是住宅建安成本的基础部分。在房地产开发中，土地费用通常占据相当大的比重。2.建筑成本：包括施工设计、材料采购、施工监理和人工费用等。这部分成本因所选材料的质量、施工方法的选择及工期长短而有所不同。其中材料成本占比较大，包括水泥、钢筋、木材等建材费用。3.配套设施费用：包括小区内的道路、绿化、照明、给排水、燃气、安防等设施的建设费用。这些设施对于提高居住品质至关重要。4.开发间接费：涉及项目开发过程中的一系列间接支出，如工程管理费、营销费用等。这些费用虽然不直接参与住宅建设，但对项目的整体开发运营至关重要。以下是详细的解释。